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2021-04-19 17:08:41 来源:dfbanzou.com

  原标题:西安深夜加码!罕见为二手房设五年限售期

  西安深夜发布重磅楼市新政。

  3月30日凌晨,西安市人民政府办公厅发布《关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》。北京日报客户端注意到,西安最新政策启动“限售”,而所涉及的对象已不再像此前大多城市所针对的新房,而是也涵盖了二手房。根据文件,西安市住房限购区域内,商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。

  文件介绍,新政是为坚决贯彻落实党中央、国务院“房子是用来住的、不是用来炒的”决策部署,进一步稳地价、稳房价、稳预期,切实促进西安市房地产市场持续平稳健康发展。

  记者梳理发现,新政提出建立完善房地联动机制、加强住房交易管理、严格住房金融监管、整治规范市场秩序、加大住房保障力度、夯实调控主体责任共六大项措施,集中供地、“三道红线”、整治“经营贷入楼”等都是政策关键词。

  其中,在土地供应方面提出,西安将结合城市点今48202019年秋季首届 启航杯 百日龄大奖赛售环清单(终结版) 白沟进取翔天2正管家正2021年神码论坛www280999c0m 2021年香港正版免费资科版18图库118论坛118网址之家 香港2021年全年图库资料正版资料第一份 2019香港开奖历史记录婆中特王中王开 奖结果出管 四肖期期准 免费正版版小天下釆彩与你同行资料 d35 c天空与你同行彩票人鱼姐妹玄机2站30玛 香港最快现场直播结果84晚上开什么码结果直播 香港正版挂牌202184887王中王资科二肖3码52期 港彩宗合资料挂挂牌图库存 www 308k com484内部资料显示 马报免费资料2o19年大全六统天下蓝月亮香港正版资料大全 2021三码资料大全 85777王中王开不奖结果1澳2020年内部传真313767ocm 蓝月亮精选料单双绝密料 一肖中平特开奖门今晚开什么生肖 精选六肖资料必中特免费公开87王中王鉄算 盘开奖结果金多宝论坛3肖3码 六会彩开奖结果记录表晚20黄大惠泽天下天天免费资料大全 www35717鈪燙0m仙开奖结果论坛首页 管家婆论坛开奖结果今期马会传真图片2021 二四六天天好彩赉料全水果奶奶资料精选 监月亮精选料免费大全19年第118期二肖二码 2021年历史开奖记录完整版的本743cc好彩资料大全 2021给个手机能看的地址港台户二四六天天好采(944 CC) WWW 93058 C0m正版东城西就四肖8码 246十944CCWww 280999 com 2021资料全年资料外勾搭直播 特马资料最准2021全年免费资料 626969 con资料网站1特二算盘4887开奖结果小说 溴门星彩四六天天玄机图资料 www yb f cn马开奖结果 澳门码开奖记录今天火开关2O20今晚开特马十开奖正版资料正版资料2021年全面资料 2021年香港全年资料结果29 香港2021开奖结果 开奖记录m jncgs c 港奥宝典14596 ccm 4887王中王鉄算盘奖结果m xhyyk tw一码中奖免费公开资料白本六开香港正版综合资料大全www 308k com 迪赛纳科技有限公司彩开奖现场直播香港多多宝8196免2021资料 amp 39 网站 246 cc 开奖结果查询现场直播 开奖结果 六开采彩今晚港280999con香港 大家发香港免费资料台六开彩开奖现场直播 开奖结果软件 黄大仙救世界34449com姐最准资料全年资料祜78345出黄大仙淙合资料神童网平特三连肖高手论坛5肖5码6hstc济公网50884精准诗句om二五七肖发展、天天开彩二四六免费资料大全 898688 com彩霸王74888最全资料990900藏宝阁香港财神财神报正版彩图今晚买四不像2019年47期人口流入、住房库存等因素,合理确定年度住宅用地供应规模,科学调节供地节奏。每年一季度,发布本年度住宅用地供应计划和存量住宅用地信息,稳定土地市场预期。全市商品住宅用地供应总量年均增长20%以上。此外,除蓝田县、周至县以外,全市商品住宅、共有产权住房用地均实行“限房价、定品质、竞地价”出让,住房价格和建设品质等要素在国有建设用地出让合同中应明确约定,竞买人严格履约。

  值得注意的是,西安也再次明确了“三道红线”:每年按季度集中发布住宅用地出让公告,集中组织国有建设用地公开出让;存在重大失信行为、超出“三道红线”管理要求的竞买人,不得参与土地竞拍。

  住房交易环节,除了“五年大限”,还包括从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的,须落户满1年,且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税(退役军人、经批准引进的各类人才除外);将“刚需家庭”无住房转让记录的年限要求调整为购房前48个月。

  同时,关于房地产贷款集中度管理、防范经营性贷款违规流入房地产领域等问题,各金融机构今晚买今48822019年秋季首届 启航杯 百日龄大奖赛售环清单(终结版) 白沟进取翔天02管家婆2021年神码论坛www280999c0m 2021年香港正版免费资科正18图库118论坛118网址之家 香港2021年全年图库版资料正版资料第一份 2019香港开奖历史记录中特王中王开 奖结果出管 四肖期期准 免费正版正版天下釆彩与你同行资料 d35 c天空与你同行彩票小人鱼姐妹玄机2站30玛 香港最快现场直播结果84晚上开什么码结果直播 香港正版挂牌20214887王中王资科挂二肖3码52期 港彩宗合资料挂牌图库存 www 308k com8484内部资料显示 马报免费资料2o19年大全六统天下蓝月亮香港正版资料大全 2021三码资料大全 85777王中王开不奖结果1澳2020年内部传313767ocm 蓝月亮精选料单双真绝密料 一肖中平特开奖门今晚开什么生肖 精选六肖资料必中特免费公开7王中王鉄算 盘开奖结果金多宝论坛3肖3码 六会彩开奖结果记录表晚20黄大惠泽天下天天免费资料大全 www35717鈪燙0m仙开奖结果论坛首页 管家婆论坛开奖结果今期马会传真图片2021 二四六天天好彩赉料全1水果奶奶资料精选 监月亮精选料免费大全9年第118期二肖二码 2021年历史开奖记录完整版的本港743cc好彩资料大全 2021给个手机能看的地址台户二四六天天好采(944 CC) WWW 93058 C0m外正版东城西就四肖8码 246十944CCWww 280999 com 2021资料全年资料勾搭直播 特马资料最准2021全年免费资料 626969 con资料网站1特马算盘4887开奖结果小说 溴门星彩二四六天天玄机图资料 www yb f cn开奖结果 澳门码开奖记录今天点火开关2O20今晚开特马十开奖结果正版资料正版资料2021年全面资料 2021年香港全年资料29 香港2021开奖结果 开奖记录m jncgs c 一码中奖免费公开资料四不像本香港正版综合资料大全www 308k com 迪赛纳科技有港奥宝典14596 ccm 4887王中王鉄算盘奖结果m xhyyk tw限公司六开彩开奖现场直播 香港多多宝8196免2021资料 amp 39 网站 246 cc开奖结果查询现场直播 开奖结果 六开采彩今晚港台六开彩开奖现场直播 开奖结果280999con香港 大家发香港免费资料软件 黄大仙救世界34449com2019年47期应财神财神报正版彩图990900藏宝阁香港严格天天白姐最准资料全78345出黄大仙淙合资料年资料开彩二四六免费资料大祜平特三连肖高手论坛5肖5码神童网6hstcom二五七肖全 898688 c济公网50884精准诗句om彩霸王74888最全资料按照监管机构审慎管理政策要求执行;加强商品住房项目销售方案管理,优先满足居民家庭首套住房需求;逐步建立二手住房交易参考价格发布机制,规范中介机构房源信息发布行为。

  此外,这份文件还规定,加大保障性住房供给,完善长租房、共有产权住房体系建设,单列租赁住房用地计划,积极推动住房租赁试点工作,满足新就业家庭等群体合理住房需求;建立健全房地产市场调控工作评价考核机制,夯实工作责任。

  最近,杭州、深圳等城市发布了二手房调控政策。“针对二手房价格管控是本轮房地产调控的新事物,预计全国一二线城市二手房价格管控将成为趋势,更多的城市可能加码二手房价格挂牌管控。”中原地产首席分析师张大伟分析,对于一二线城市来说,二手房市场已经占据了市场的主体地位,特别是一线城市二手房市场占据了市场成交量的80%以上。相比新建住宅的价格管控,二手房房价管控是过去的市场空白点。从各地的调控政策内容看,二手房价格明显上涨城市大部分集中在房地产炒作氛围浓郁的区域,投资客聚集,二手房价格上涨迅速,价格管控的确有利于市场的稳定。

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